1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
79.3万円/㎡
前年比+8.4%
中央区
99.2万円/㎡
前年比+8.0%
リアマンシオン晴海
東京都中央区勝どき二丁目
都営大江戸線 / 勝どき駅 徒歩3分
1975年築 / 11階建 / 56戸 / SRC造
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2階 / 49.86㎡の場合
相場
5,204万円
104.4万円/㎡
3,970
4,793
5,615
6,437
AI査定結果
推定相場価格
5,204万円
104.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,793万円〜5,615万円
96.1万円/㎡〜112.6万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年6月11日
リアマンシオン晴海
5,980万円（119.9万円/㎡）/ 2階 / 49.86㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は85.25万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/09 | 5,980万円 | 119.9万円 | 2階 | 49.86㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/09 | 2,300万円 | 101.8万円 | 11階 | 22.59㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/08/24 | 5,080万円 | 101.9万円 | 9階 | 49.86㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/05/16 | 5,280万円 | 105.9万円 | 9階 | 49.86㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2021/10/29 | 1,500万円 | 70.2万円 | 11階 | 21.36㎡ | 1R | 南西 |
| 2021/07/17 | 3,840万円 | 77.0万円 | 7階 | 49.86㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/07/17 | 3,640万円 | 73.0万円 | 7階 | 49.86㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/03/25 | 1,580万円 | 74.0万円 | 7階 | 21.36㎡ | 1R | 南西 |
| 2020/10/21 | 3,490万円 | 70.0万円 | 8階 | 49.86㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2020/09/01 | 3,490万円 | 70.0万円 | 8階 | 49.86㎡ | 2DK | - |
| 2020/06/16 | 3,690万円 | 74.0万円 | 8階 | 49.86㎡ | 2LDK | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は102.5万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/09 | リアマンシオン晴海 中央区勝どき二丁目 | 勝どき駅3分 | 5,980万円 | 119.9万円 | 49.86㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1975年 | 56戸 | SRC |
| 2025/04/20 | 月島ローヤルコーポ 中央区月島四丁目 | 勝どき駅4分 | 5,080万円 | 95.2万円 | 53.38㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1979年 | 86戸 | RC |
| 2024/12/07 | 勝どき中央ロードス 中央区勝どき二丁目 | 勝どき駅1分 | 5,000万円 | 118.0万円 | 42.39㎡ | 1DK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1975年 | 46戸 | SRC |
| 2024/04/08 | 勝どき黎明マンション 中央区勝どき四丁目 | 勝どき駅1分 | 4,499万円 | 97.1万円 | 46.33㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 北西 | 1975年 | 15戸 | SRC |
| 2022/08/10 | シャンボール勝どき 中央区勝どき四丁目 | 勝どき駅1分 | 4,899万円 | 92.8万円 | 52.8㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 北東 | 1980年 | 77戸 | RC |
| 2023/04/16 | フジマンションウィスタリア 中央区勝どき一丁目 | 勝どき駅2分 | 4,498万円 | 93.2万円 | 48.28㎡ | 2DK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1976年 | 44戸 | SRC |
| 2025/05/17 | 月島マンション 中央区月島三丁目 | 勝どき駅3分 | 3,980万円 | 104.6万円 | 38.06㎡ | 1R+WIC | 10階 / 10階建 | 南西 | 1973年 | 45戸 | SRC |
| 2024/09/24 | トダカ勝どきコーポ 中央区勝どき四丁目 | 勝どき駅3分 | 3,980万円 | 91.0万円 | 43.74㎡ | 2DK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1973年 | 41戸 | SRC |
| 2025/05/30 | アペニンハイム 中央区勝どき三丁目 | 勝どき駅3分 | 4,699万円 | 96.7万円 | 48.6㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1972年 | 64戸 | SRC |
| 2025/06/11 | 秀和月島レジデンス 中央区月島四丁目 | 月島駅3分 | 4,999万円 | 100.0万円 | 50㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 北東 | 1977年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/10 | 築地スカイレジテル 中央区築地六丁目 | 築地駅5分 | 5,499万円 | 124.7万円 | 44.1㎡ | 1LDK+S | 4階 / 10階建 | 南東 | 1980年 | 104戸 | SRC |
| 2024/07/26 | ルックハイツ築地 中央区築地七丁目 | 築地駅5分 | 5,580万円 | 102.5万円 | 54.46㎡ | 1SLDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1980年 | 53戸 | SRC |
| 2025/05/27 | 築地武蔵野マンション 中央区築地三丁目 | 新富町駅2分 | 4,999万円 | 114.4万円 | 43.68㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 1971年 | 80戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.4%上昇、中央区では8%上昇しています。
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