リアマンシオン晴海

  • 東京都中央区勝どき二丁目

  • 都営大江戸線 / 勝どき駅 徒歩3分

  • 1975年築 / 11階建 / 56戸 / SRC造

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価格偏差値

34.9
割高

推定相場価格より14.6%割高

販価
7,830万円
157.0万円/㎡
相場
6,831万円
137.0万円/㎡
4,845
6,169
7,492
8,816
AI査定結果
推定相場価格
6,831万円
137.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,169万円〜7,492万円
123.7万円/㎡〜150.3万円/㎡
推定賃料
17.1万円
0.34万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2026年4月3日
リアマンシオン晴海
7,830万円（157.0万円/㎡）/ 2階 / 49.86㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は128.14万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（157.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/237,830万円157.0万円2階 49.86㎡ 2LDK南西
2026/02/167,980万円160.0万円2階 49.86㎡ 2LDK南西
2025/03/095,980万円119.9万円2階 49.86㎡ 2LDK南西
2024/06/152,300万円101.8万円11階 22.59㎡ 1R-
2023/08/245,080万円101.9万円9階 49.86㎡ 1LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は131.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（157.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/23
リアマンシオン晴海
中央区勝どき二丁目
勝どき駅3分 7,830万円157.0万円49.86㎡2LDK2階 / 11階建 南西1975年56戸SRC
2026/01/26ワコー東日本橋マンション
中央区日本橋浜町一丁目
浜町駅4分 4,580万円121.1万円37.81㎡1LDK6階 / 10階建 北東1980年43戸SRC
2025/06/24安田小網町マンション
中央区日本橋小網町
人形町駅4分 6,280万円124.1万円50.61㎡1R7階 / 9階建 南東1980年41戸SRC
2026/02/12中銀日本橋マンシオン
中央区日本橋蛎殻町一丁目
人形町駅3分 5,699万円150.8万円37.78㎡1LDK8階 / 11階建 南東1979年97戸SRC
2026/04/01ハイツ水天宮前
中央区日本橋蛎殻町一丁目
水天宮前駅1分 8,880万円157.0万円56.56㎡2LDK7階 / 10階建 東1980年49戸SRC
2026/02/25シャンボール日本橋
中央区日本橋蛎殻町二丁目
水天宮前駅1分 4,590万円121.4万円37.8㎡2DK10階 / 11階建 北東1978年77戸SRC
2026/03/02築地永谷タウンプラザ
中央区築地二丁目
築地駅2分 8,280万円154.5万円53.6㎡1R6階 / 9階建 南東1979年53戸SRC
2026/03/16浜町パークハイツ
中央区日本橋浜町三丁目
浜町駅3分 5,980万円132.6万円45.1㎡1R11階 / 11階建 南西1977年29戸SRC
2025/11/30光建ハイム日本橋
中央区日本橋箱崎町
水天宮前駅4分 4,980万円122.8万円40.54㎡1LDK7階 / 9階建 南西1978年38戸SRC
2026/03/03中銀京橋マンシオン
中央区入船三丁目
新富町駅1分 5,799万円142.1万円40.8㎡1LDK+S10階 / 12階建 南1978年42戸SRC
2026/04/03ライオンズマンション入船
中央区入船二丁目
新富町駅3分 4,999万円123.3万円40.55㎡1LDK2階 / 10階建 北西1978年18戸SRC
2025/12/18築地武蔵野マンション
中央区築地三丁目
新富町駅2分 5,598万円139.0万円40.28㎡1LDK4階 / 13階建 南東1971年80戸SRC
2024/07/31藤和八丁堀コープ
中央区湊一丁目
八丁堀駅4分 5,280万円117.9万円44.77㎡2LDK5階 / 9階建 南西1978年52戸RC
2025/09/20ライオンズマンション箱崎町
中央区日本橋箱崎町
水天宮前駅3分 6,980万円123.6万円56.47㎡3LDK4階 / 10階建 南西1980年71戸SRC
2025/11/23ヴェラハイツ日本橋浜町
中央区日本橋中洲
水天宮前駅6分 7,280万円126.1万円57.75㎡2LDK12階 / 14階建 南東1980年37戸SRC
2026/04/02浜町グランドハイツ
中央区日本橋中洲
水天宮前駅5分 7,798万円142.3万円54.81㎡2LDK9階 / 13階建 南西1976年96戸SRC
2025/10/01ウェルシャン築地
中央区湊三丁目
新富町駅3分 5,480万円121.5万円45.09㎡1LDK8階 / 9階建 南西1978年34戸SRC
2025/08/06築地スカイレジテル
中央区築地六丁目
築地駅5分 5,299万円120.2万円44.1㎡1LDK+S3階 / 10階建 南東1980年104戸SRC
2026/04/01中銀新川マンシオン
中央区新川二丁目
八丁堀駅4分 6,780万円122.2万円55.5㎡2LDK9階 / 9階建 南東1980年44戸SRC
2026/04/02メゾンドール明石
中央区明石町
築地駅3分 8,980万円154.8万円58㎡2LDK+S7階 / 8階建 南東1978年28戸SRC
2026/04/03ニックハイム茅場町
中央区新川一丁目
茅場町駅8分 4,580万円117.8万円38.88㎡1LDK6階 / 10階建 東1978年58戸SRC
2026/03/03トダカ勝どきコーポ
中央区勝どき四丁目
勝どき駅3分 5,380万円123.0万円43.74㎡2LDK11階 / 11階建 南西1973年41戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16%上昇、中央区では20.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（157.0万円）は中央区の平均と比較して31.3%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.3万円/㎡
前年比+16.0%
中央区
119.6万円/㎡
前年比+20.8%
東京都
中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名リアマンシオン晴海
所在地東京都中央区勝どき二丁目
交通都営大江戸線勝どき駅徒歩3分
築年月1975年
階数11階建
総戸数56戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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